CONTRATO DE ALQUILER DE CORTA ESTANCIA
EL HUÉSPED
El Huésped deberá proporcionar sus datos y el de todos sus acompañantes mayores de 16 años antes de recoger las llaves.
LA PROPIEDAD
La propiedad está completamente amueblada e incluye ropa de cama y toallas para el número de personas que aparece en la reserva.
DURACIÓN
La fecha de llagada y de salida será la marcada por el Huésped y se verá reflejada en el correo de confirmación de la reserva.
Hora de entrada: 18h00
Hora de salida: 12h00
DETALLES DE LA RESERVA
La confirmación de la reserva informará de los detalles de la reserva que a continuación se enumeran:
# Noches
x Precio
+ Tarifa de limpieza (incluye el importe de sábanas y las toallas)
= Importe Total
CONDICIONES DE PAGO
La forma de pago acordada por las partes consiste en abonar el 100% del importe para confirmar la reserva, en un plazo máximo de 24 horas desde la confirmación de la reserva, por transferencia bancaria al número de cuenta facilitado en el momento de la confirmación de reserva.
FIANZA
La fianza es una pre autorización de la tarjeta de crédito.
La fianza no se aplicará si, una vez revisada la vivienda, no hayan tenido lugar daños físicos ni daños morales.
Se considera daño moral en caso de que se incumplan las NORMAS DE ALQUILER adjuntas en este Acuerdo o tengamos alguna queja por parte del vecindario.
NORMAS DE ALQUILER
El Huésped acepta cumplir con las Normas de Alquiler (adjuntas al final) en todo momento mientras se encuentre en la Propiedad, y hará que todos los miembros de la parte de alquiler y cualquier otro visitante en la propiedad cumplan con las normas en todo momento mientras reside en la Propiedad.
EL NO cumplimiento dará derecho a PIRINEOS 360 a reclamar a través de la FIANZA.
POLÍTICA DE CANCELACIÓN
En caso de cancelación de la reserva o no presentarse el huésped, no se reembolsará la reserva.INCUMPLIMIENTO Y PENALIZACIONES
En caso de que no se envíe el justificante de la transferencia del pago de la reserva en el plazo de 24 horas desde que se confirma la reserva a través de la página web, el huésped perderá la reserva, excepto que notifique a Pirineos360 su intención de mantener la reserva.
Si Pirineos360 no puede cumplir con una reserva, es su responsabilidad cancelarla lo antes posible para que el huésped pueda reorganizar sus planes.
En caso de que no sea posible alojarse en el apartamento reservado, por causa atribuible a la propiedad, deberá ésta devolver al Huésped la cantidad recibida. Dicha devolución se hará por transferencia bancaria o bizum.
Si Pirineos360 se ve obligado a cancelar por razones inevitables, no se aplicarán tarifas de cancelación. Pirineos360 ayudará a sus huéspedes a encontrar otro alojamiento.
ESTIPULACIONES ANEXAS AL ACUERDO DE ALQUILER VACACIONAL
PRIMERA.- Pirineos360, arrienda al Huésped la Propiedad descrita en el correo de confirmación enviado.
Así, la Propiedad objeto de este contrato no tendrá en ningún caso la finalidad de vivienda permanente del Huésped, por lo que el destino del Acuerdo es para uso distinto a vivienda.
El Huésped no podrá modificar el destino mencionado. El incumplimiento de este precepto será motivo de rescisión del contrato.
SEGUNDA.- NORMAS DE CONVIVENCIA. El Huésped se someterá durante toda la vigencia del Acuerdo a las normas de la Propiedad y a las de la comunidad de propietarios, especialmente las relativas a la convivencia.
Se prohíbe expresamente:
- Fiestas más tarde de las 23:30 horas
- Mascotas en la vivienda
- Fumar en la vivienda
- El alojamiento de más huéspedes de los acordados en el Acuerdo
TERCERA.- CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN EXPRESA. El Huésped hará entrega de las llaves del inmueble en la fecha de finalización (fecha de salida) del presente Acuerdo. De realizar la entrega más tarde, el Huésped abonará al Anfitrión la cantidad de 300 euros por cada día de retraso en la puesta a disposición de las llaves de la vivienda, en concepto de cláusula penal, además de todos los gastos directos e indirectos que dicho retraso generan de cara a la recuperación de la Propiedad. Todo ello siempre que las partes no hubieran acordado por escrito una prórroga de la temporada inicialmente pactada, en cuyo caso se estará a lo acordado en el documento de prórroga.
CUARTA.- INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del Acuerdo dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1.124 del Código Civil.
Además, el Anfitrión podrá resolver de pleno derecho el contrato por las siguientes causas: a) La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al Huésped. b) La falta de pago del importe de la fianza. c) La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el Anfitrión cuando el consentimiento de éste sea necesario. d) Cuando en el inmueble tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
QUINTA.- LEGISLACIÓN APLICABLE. En todo lo no previsto en el presente Acuerdo, éste se regirá por lo dispuesto en la Ley 29/1.994, de 24 de Noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y supletoriamente por lo dispuesto en el Código Civil.
SEXTA.- SUMISIÓN. Los contratantes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Madrid, para todas aquellas cuestiones litigiosas que pudieran derivarse del mismo.
SÉPTIMA.- PROTECCIÓN DE DATOS
Las Partes se comprometen y obligan a actuar en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1.999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos (LOPD) y Reglamento General de Protección de Datos, de fecha 25 de mayo de 2.016, que comenzó a aplicarse el 25 de mayo de 2.018, debiendo adoptar todas las medidas de índole legal, administrativa, técnica y organizativas necesarias que garanticen la seguridad de los datos de carácter personal derivados del presente contrato.